二手房拍卖是二手楼交易的一种全新方式，顾名思义二手房拍卖是通过拍卖的方式成交，与传统的地产中介居间成交或者买卖双方自行交易相比，拍卖更能激起买卖双方对市场成交价的预期和兴趣，不少业内人士指出，二手房拍卖将为二手楼市场注入新的活力。随着房地产市场的不断升温以及投资炒家的不断涌入，房产拍卖超越了传统销售的守株待兔、一对一谈判、缺乏竞争、交易时间不确定等旧模式，相反房产拍卖更能激发购房者参与竞争，从而形成强大的卖方市场。而不少购房者也认为，房产拍卖更能淘到一些好房，淘到一些地段好升值潜力大的房子。市场需求量增加的同时也推动供给量的提升，越来越多的卖家愿意把自己的房子投放到这样一种较为开放的二手楼交易市场中去。
迅兴拍卖有关负责人表示，二手房拍卖改变了过去法院、银行等处置不良资产的拍卖方式，变被动为主动，将房产拍卖作为二手楼市场的一种全新交易模式，业主只要委托迅兴拍卖，拍卖行会根据业主的心里报价，并依据相关的市场行情来评估相应的市场价，进行拍卖。这在很大程度上，改变了过去地产中介“高开低走”的做法，形成了“低开高走”的竞争态势。不少专家指出，二手楼拍卖是顺应市场发展的一个必然产物，必将受到市场的青睐，并有望成为楼市交易的一种新途径。
来源：晶报
